كيفية استعلام عن عقد ايجار من موقع وزارة الإسكان ؟
استعلام عن عقد ايجار
من الخدمات الإلكترونية المميزة التي تقدمها وزارة الإسكان السعودية، خدمة استعلام عن عقد ايجار، دون الحاجة إلى الذهاب إلى المكاتب الحكومية.
طريقة عمل عقد إيجار إلكتروني
قامت كل من وزارة الإسكان ووزارة العدل السعودية بإطلاق منصة إيجار الإلكترونية، ومن أهم مميزاتها ما يلي:
- إمكانية التواصل بين أطراف العملية التأجيرية.
- توثيق العقود العقارية، وتوثيق عقود الإيجار من خلال الموقع الإلكتروني الموحد لشبكة إيجار، باعتبار العقود هي السندات التنفيذية التي تؤكد عملية الإيجار.
- سداد قيمة الإيجار إلكترونياً، وإلزام الوسطاء العقاريين، في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية.
- تنظيم القطاع العقاري، من خلال تقديم منظومة من الخدمات التي تنظم وتسهل العملية الإيجارية بالنسبة للمستأجر ومالك العقار، وأيضًا الوسيط العقاري، مما يقلل النزاعات، كما يسهم في حلها بشكل سريع.
- حفظ حقوق المواطنين، من خلال تسجيل جميع البيانات والعقود التي تحدد العلاقة بين المالك والمستأجر.
- إمكانية استعلام عن عقد ايجار بسهولة، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان، أو من خلال الدخول إلى منصة إيجار.
كيفية الدخول إلى منصة إيجار
- تقوم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار، من خلال الضغط هنــــــــا.
- تقوم بتسجيل الدخول في منصة إيجار، بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- تقوم بتسجيل مستخدم جديد، وتكتب جميع البيانات الخاصة بك.
- تقوم بالضغط على خيار عقد إيجار إلكتروني بالسعودية.
- تقوم بإدخال بيانات عقد الإيجار، في الصفحة المخصصة له.
- تقوم بإدخال الوثائق والمستندات المطلوبة، حسب بيانات عقد الإيجار.
كيفية استعلام عن عقد ايجار
من خلال تسجيل العقود الإلكترونية، وحفظ حقوق جميع أطراف عملية الاستئجار، وفيما يلي يوضح موقع البوابة، كيفية الاستعلام عن عقود الإيجار:
- تقوم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان السعودية من خلال الضغط هنـــــــا.
- من أعلى الشاشة تقوم بالضغط على خيار الخدمات الإلكترونية.
- تقوم بالضغط على خيار خدماتي، من القائمة الفرعية.
- تقوم بتسجيل الدخول في الحساب الموحد، التابع لوزارة الإسكان.
- تقوم بالضغط على خيار استعلام عن عقد ايجار.
- تقوم بإدخال رقم عقد الإيجار الذي تود الاستعلام عنه، في المربع المخصص لذلك.
- تقوم بإدخال رمز التحقق المرئي، ثم اضغط على زر عرض.
- سوف تظهر أمامك جميع البيانات والتفاصيل الخاصة بالعقد المطلوب.
الخدمات التي تقدمها مبادرة إيجار
تقدم مبادرة إيجار العديد من الخدمات الإلكترونية لكل من المالك والمستأجر والوسيط العقاري، والتي منها خدمة استعلام عن عقد ايجار، وأيضًا من أهم هذه الخدمات ما يلي:
- التأكد من هوية كل من المؤجر والمستأجر، وذلك قبل الشروع في إتمام العقود.
- التأكد من حقيقة ملكية المؤجر للوحدة السكنية المطلوبة.
- ضمان تنظيم التعامل مع وسطاء عقاريين معتمدين.
- ضمان إبرام عقد الإيجار بصورة إلكترونية، من خلال الصيغة الموحدة، والذي يعتبر سند معتمد من وزارة العدل السعودية.
- إمكانية سداد القيمة الإيجارية أو العمليات المالية المختلفة إلكترونياً من خلال منصة إيجار.
- الربط الإلكتروني بين الجهات الحكومية المختصة بعقود الإيجار، مثل وزارة العدل ووزارة الإسكان ووزارة التجارة والاستثمار ومركز المعلومات الوطني.
طريقة عمل عقد إيجار إلكتروني بالسعودية
- قامت وزارة الإسكان ووزارة الداخلية بإطلاق منصة إيجار، من أجل تنظيم العلاقة بين كل من المؤجرين والمستأجرين، من أجل ضمان حقوق كل منهما.
- يمكن من خلال منصة إيجار الإلكترونية، القيام بعقد العقود الإلكترونية للإيجار، كما أنها يتم توثيقها واعتمادها من وزارة الإسكان ووزارة العدل وأيضًا وزارة الداخلية، مما يؤكد إبرام العقد، كما يضمن جميع الحقوق، لكل من المالك والمستأجر.
- أتاحت وزارة الإسكان إمكانية الاستعلام عن كافة العقود، والعقارات المعروضة للإيجار من خلال الدخول إلى المنصة، من الرابط المباشر الخاص بها.
كيفية إلغاء عقد الإيجار
كما تساعد مبادرة إيجار في ضمان حقوق المواطنين في حالة إبرام عقود الإيجار، مما يساعد على تعزيز الثقة بين جميع الأطراف، مما يشجع العمليات الاستثمارية في مجال العقارات.
تتيح أيضًا شبكة إيجار في إمكانية إلغاء عقد الإيجار، في حالة وجود أمر إخلاء العقار من محكمة التنفيذ، في حالة انتهاء مدة العقد، أو إخلال أحد الأطراف ببنود العقد، ويجب أن تُرفق المستندات التالية:
- وثيقة أمر تنفيذي بإخلاء العقار، إجباري.
- قرار قضائي، اختياري.
- صيغة إعلان تنفيذ الإخلاء، اختياري.
- نسخة من مستند التمثيل النظامي، في حالة ما إذا كان الذي يقوم بالطلب، ممثلاً عن المالك، وهذا المستند اختياري.
- بعد اكتمال المستندات المطلوبة، من أجل إلغاء عقود الإيجار، يمكنك الدخول إلى منصة إيجار من الرابط الخاص بإلغاء العقود ويمكنك الذهاب إليه بالضغط هنـــــــا.
تسجيل مستخدم في منصة إيجار
أصبح العديد من المواطنين الراغبين في استئجار العقارات بغرض السكن أو لأغراض أخرى، وفيما يلي طريقة التسجيل في منصة إيجار الإلكترونية:
- تقوم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بخدمات مبادرة إيجار، من خلال الضغط هنـــــــا.
- تقوم بتحضير دفتر العائلة، مع البطاقة المدنية الخاصة بك.
- تقوم بكتابة جميع البيانات، من اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق، بالإضافة إلى رقم الهوية وأيضًا تاريخ الميلاد ورقم الهاتف.
- سوف يتم إرسال رسالة برقم سري مكون من أربعة أرقام إلى رقم الهاتف، وتقوم بكتابته في المكان المخصص لصفحة تسجيل البيانات.
- سوف تصلك رسالة تم التسجيل بنجاح، ويمكنك الاستعانة بخدمات عديدة من خلال المنصة، من استعلام عن عقد ايجار، والأوراق المطلوبة لتسجيل أو إلغاء العقد.
